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Como Controlar a Contabilidade de Property Management no QuickBooks com o Método da Liability do Owner Se você administra short-term rentals para outros proprietários, uma das primeiras dúvidas contábeis aparece rápido: quando o Airbnb manda dinheiro para a conta bancária da empresa, esse dinheiro é…
Read more →How to Track Airbnb Property Management in QuickBooks Using the Owner Liability Method If you manage short-term rentals for other property owners, one bookkeeping question shows up early: when Airbnb sends money to your bank account, whose money is it? The answer is usually: not…
Read more →FBAR e FATCA para proprietários no exterior FBAR e FATCA: Proprietários Estrangeiros Precisam Declarar? Essa dúvida aparece o tempo todo entre brasileiros com patrimônio fora dos EUA ou com alguma conexão fiscal americana: tenho imóvel no exterior, então preciso entregar FBAR, FATCA ou os dois?…
Read more →FBAR & FATCA for Foreign Property Owners FBAR & FATCA: Do Foreign Property Owners Need to Report? If you own property across borders, this question shows up fast: do I need to file FBAR, FATCA, or both? A lot of people get it wrong because…
Read more →FIRPTA na Prática: Como Vendedores Estrangeiros Podem Reduzir, Evitar ou Recuperar a Retenção de 15% Se você é estrangeiro e vai vender um imóvel nos EUA, há uma boa chance de alguém já ter falado a frase que assusta todo mundo: “15% do valor da…
Read more →FIRPTA Explained: How Foreign Sellers Can Reduce, Avoid, or Recover the 15% Withholding If you’re a foreign owner selling U.S. real estate, there’s a good chance someone already told you the same scary sentence: “15% of the sales price gets withheld at closing.” That part…
Read more →Introdução Se você tem um imóvel de temporada na Flórida como estrangeiro não residente, provavelmente ninguém te avisou sobre estimated taxes. Você declara o 1040-NR todo ano, paga o que deve, e vida que segue. Mas o IRS não quer que você espere até abril…
Read more →Introduction If you own a vacation rental property in Florida as a non-resident alien, there’s a good chance nobody told you about estimated taxes. You file your 1040-NR every year, pay whatever’s due, and move on. But the IRS doesn’t actually want you to wait…
Read more →Você Tem um Imóvel de Aluguel na Flórida. Mora Fora dos EUA. E Agora? Se você é estrangeiro e tem um imóvel de aluguel na Flórida, o prazo da sua declaração americana não é algo que dá para ignorar. O IRS espera um Form 1040-NR…
Read more →You Own a Florida Rental Property. You Live Abroad. Now What? If you’re a foreign national with rental property in Florida, your U.S. filing deadline is not something you can afford to ignore. The IRS expects a Form 1040-NR from you, and getting it wrong…
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